信息介绍
任何事物都有两面性,买房子也一样,有让你喜欢的优点,也有让你避之不及的缺点。那购买新房的优缺点都有哪些呢。下面就让淘房街小编为大家整理一下购买新房的优缺点:
一、优点:
1、户型好:
现在的新房户型都是符合时代特点和现代人的居住理念。新房都结合当下流行的元素,户型的设计上更加人性化,避免出现以往老户型的缺陷。另外新房的外观也有一定的美感。购买新房的优缺点。
2、首付相对少:
如果是按揭买房,首套房的首付在总价的三到四成;二套房的话首付在总房款的四到五成,比二手房的首付相对少些。购买新房的优缺点。
3、税费相对少:
税费少与二手房相较而言。新房只需要缴纳契税以及维修基金,二手房要缴契税、个人所得税、增值税等等。所以同一价位的房子,新房缴纳的税费较少。
二、缺点:
1、风险较大:
现在的新房大多数是期房,付了房款却不能见到房子,只能看到样板间。所以交房的时候,会有房屋与开发商描述不同的情况,甚至还有烂尾的情况发生。
2、价格相对高:
现在地价越来越高,建筑材料、人工成本也在增加,所以新房价格也越来越高。所以开发商为了利润,只会将房价定得更高。购买新房的优缺点。
3、配套不完善:
从城市规划来看,目前大多数新房都远离市中心,所以教育、医疗、生活、交通等方面的配套都不算完善,形成便于生活的商圈也需要时间发展。
以上就是淘房街小编为大家整理的购买新房的优缺点的全部内容,希望大家可以把此优缺点作为购房参考,不盲目购房。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁,写字楼、商铺买卖和租赁,厂房、仓库租赁,土地买卖,法拍房,海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中,诚邀并期待您的加盟。
一、优点:
1、户型好:
现在的新房户型都是符合时代特点和现代人的居住理念。新房都结合当下流行的元素,户型的设计上更加人性化,避免出现以往老户型的缺陷。另外新房的外观也有一定的美感。购买新房的优缺点。
2、首付相对少:
如果是按揭买房,首套房的首付在总价的三到四成;二套房的话首付在总房款的四到五成,比二手房的首付相对少些。购买新房的优缺点。
3、税费相对少:
税费少与二手房相较而言。新房只需要缴纳契税以及维修基金,二手房要缴契税、个人所得税、增值税等等。所以同一价位的房子,新房缴纳的税费较少。
二、缺点:
1、风险较大:
现在的新房大多数是期房,付了房款却不能见到房子,只能看到样板间。所以交房的时候,会有房屋与开发商描述不同的情况,甚至还有烂尾的情况发生。
2、价格相对高:
现在地价越来越高,建筑材料、人工成本也在增加,所以新房价格也越来越高。所以开发商为了利润,只会将房价定得更高。购买新房的优缺点。
3、配套不完善:
从城市规划来看,目前大多数新房都远离市中心,所以教育、医疗、生活、交通等方面的配套都不算完善,形成便于生活的商圈也需要时间发展。
以上就是淘房街小编为大家整理的购买新房的优缺点的全部内容,希望大家可以把此优缺点作为购房参考,不盲目购房。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁,写字楼、商铺买卖和租赁,厂房、仓库租赁,土地买卖,法拍房,海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中,诚邀并期待您的加盟。
联系方式
张女士 18092789998(同微信号)
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